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不过,在增加供地的同时,严跃进认为,需要防范土地价格的上涨。今年市场热度上升较快的城市,如合肥、东莞等地纷纷修改土拍规则防止市场过热。而杭州继3月主城区限制溢价率之后,有传言称“土地市场或实行高层限价和精装限价”。对此,严跃进表示,在土地市场最敏感的还是地价问题,杭州在土地价格管控上有新的动作无可厚非。房地产企业切忌盲目抢地,更应算好账,防止将来受累于地价成本。

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