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在利率没有大幅上升的情况下，预计对楼市冲击不会太大，但增加楼市的波动。再者，香港政府一直强调将增加房屋的供给，虽然之前政府对房屋的预估量要高于实际供应量，但2017年实际供应量要好于政府预估量，私人住宅的供给有望提升。供应好转，叠加利率上升，会增加楼市的不确定性。

3、部分金融机构到期借款无法按时兑付的风险据公司统计，公司债务类型包含融资借款、经营性负债及非经营性负债，其中，截止到9月底到期的金融机构借款类债务预计约19.24亿元，公司存在无法按时兑付的风险。4、失去对控股子公司控制权的风险2018年8月31日，乐融致新完成注册资本变更等工商登记手续，详见公司2018年8月31日披露的《关于控股子公司完成工商变更的公告》（公告编号：2018-131）。本次乐融致新增资完成后，乐视网持有乐融致新注册资本比例将会有所降低；截至目前，公司将持有乐融致新部分注册资本质押给天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司和融创房地产集团有限公司；同时，根据北京市第三中级人民法院发布的拍卖公告，将于9月21日至9月22日对乐视控股持有乐融致新57，428，808.2元出资额的股权进行拍卖，具体情况参见北京市第三中级人民法院发布的拍卖公告。

6.3 上海自贸区“质变”：关注“地产+港口+物贸”产业链自贸区改革是应对全球贸易新规则的开放型对冲方案，下半年将沿着“广度”与“深度” 双主线纵深发展：1）“1+3+7+1”的“雁阵模式”下，第五批自贸区试点即将落地，其中长三角区域内将诞生新的自贸区，江苏入围可能性较大；2）上海自贸区新片区定位“特殊经济功能区”，临港地区被纳入新设范围，未来可能是自由港功能试验田。对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易区，我们认为，上海自贸区的物理结构与功能制度有望进一步拓展升级：

天舟文化在教育领域的投资布局天舟文化以传统图书发行起家，截止2017年报，图书出版发行业务贡献营收4.32亿元，占比46.19%。在上市以后，据蓝鲸教育不完全统计，天舟文化共有5个教育项目的投资并购。其中最大的一个是以2.2亿元收购人民经典51%股权。根据业绩承诺，人民经典在完成B轮融资交易后的三个会计年度，应分别实现净利润0.89亿元、0.99亿元、1.09亿元。实际上，人民经典2016年只完成净利润0.28亿元。

公募基金是中国资本市场最大，也是最优秀的机构投资者之一，长期投资业绩也证明了它在投资管理方面的巨大优势，而这一业绩也得到了市场的检验。数据显示，公募基金为4.2亿的有效个人投资者账户提供理财服务，自开放式基金成立以来至2017年年底，行业累计分红1.71万亿元，偏股型基金年化收益率平均为16.5%，债券型基金年化收益率平均为7.2%。

此外还对渠道进行了改革。除了发力线上，还利用线下直营吸引加盟商。这些措施是直接推动该集团在2018年业绩反转的功臣。目前看来，美邦的库存仍是一大问题。2018年底时，该集团还有大约价值23.49亿的库存，截至2019年6月30日，仍剩余约20.73亿元的库存。同时，如海澜之家、太平鸟、森马等许多国内老牌服饰企业都处于转型和发力期，市场竞争压力较大。