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两阶段合共 1700 公顷的填海，最多兴建 40 万个住宅单位，公私营 7：3 比，即兴建 12 万个私人 住宅及 28 万个公营住宅。保守估计每个私人住宅土地收入约四百万（比现存售价低），12万个私人住宅的土地收入约4800亿。以上两个项目的卖地收入为 8400 亿，还未计算第二阶段喜灵洲填海的商业用地的卖地收入及岛上可创34万个职位计衍生的税收及经济收益，财政收入十分可观。

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