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新基制药收涨20.69%，报收80.43美元，创2018年10月中旬以来最高，盘后继续涨0.4%。根据协议，新基制药股东将以1股新基制药股票换1股百时美施贵宝和50美元现金。这也就意味着新基制药的估值为美股102.43美元，较其1月2日的收盘价高出54%。

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当前市场情绪已经开始有所改善，虽然当下库存高位，但是开始步入下行周期，特别是钢厂利润开始修复后放缓对原料端价格的打压，焦企提涨意愿强烈。国庆环保限产加码，加上各地焦炭行业去产能的政策落地实施，我们认为后期焦炭将步入上升通道。当前盘面01合约已经触及2000一线，操作上建议在2000附近开始陆续逢低布局多单，仓位控制在20%左右，上方止盈位参考2100-2200区间，下方止损位设在1800-1850区间。

而不超过12.77亿股非公开发行的上限对应的融资额度高达130亿元，对应的发行价为10.18元，这基本上接近于“预案”公布时中信建投的市场价。但130亿元的融资额度对于当下的市场来说，显然是一个较大的融资额度，这一融资额度是中信建投IPO额度的6倍。中信建投是2018年6月IPO上市的，当时的募资额度是21.68亿元。这就暴露了A股市场融资制度的一个弊端，即IPO时融资金额不大，但上市后却大规模融资。

风险提示：模型预测存在一定偏差；部分指标尚未公布2018年数据，影响模型估计；旅游城市的逻辑与其他城市不同，模型未单独考虑。目录1研究背景与分析框架：房地产市场进入总量平衡、区域分化的城市群时代1.1研究背景：房地产进入新周期，城市发展进入城市群都市圈时代

收盘时，道琼斯指数为22859.60点，跌幅为1.99%；标普500指数为2467.42点，跌幅为1.58%；纳斯达克指数为6528.41点，跌幅为1.63%。三大股指均创下今年盘中和收盘新低，而恐慌指数VIX上涨28.38点。以科技股为主的纳斯达克指数开始引发新的担忧，如果这一指数收在6487.75点或以下，这意味着，其将是三大股指中首个结束2009年3月金融股危机后开始的牛市行情。