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专家称房价暴涨时代已落幕■本报记者李婷继“楼市崩盘论”网络传言之后，9月20日，厦门楼市迎来了下半年备受关注的土地拍卖会，在此次拍卖会上，厦门岛内在时隔5年之后再次推出商住用地，最终被厦门本地国企建发集团摘得，最终成交价为57亿元。另据克而瑞机构最新数据显示，厦门新房价在8月份出现了结构性的回调。对此，厦门大学教授戴亦一认为，这是正常的市场回调，房价暴涨时代已经落幕。

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对于厦门楼市后市，业内人士认为，本轮调控力度为史上最严，注定了这一轮盘整期会更长。9月20日，厦门大学教授戴亦一在接受《证券日报》记者采访时表示，不可否认厦门在2017年到2018年以来，房价有所下调，岛内大概超过20%的跌幅，岛外有的楼盘跌幅还更大一些，尤其是二手房方面。他认为，这是正常的市场回调，房价走势最终取决于实体经济。而厦门经济发展主要是未来的后劲问题，产业定位应该是高端制造业+高端服务业的集合。

据南昌市城管委市政综合执法处处长方政介绍，近年来先后有7个共享单车品牌进驻南昌，目前仍在运营的只剩下4个，倒闭的一家是酷骑公司。城管执法部门多次联系酷骑公司失败，该公司目前人去楼空，留下数万辆共享单车无人管又无法卖，只能成为“坟场”中的“僵尸车”。据悉，目前仅南昌市一地废弃的共享单车就达4万多辆。有研究机构称，我国目前废弃共享单车数量已超百万辆。

此次土地拍卖采用的是“限地价、竞配建”的方式，起拍楼面价为3万元/平方米，上限楼面价为4.5万元/平方米。厦门克而瑞机构分析师胡慧荣对《证券日报》记者表示，该体量相对较大，用地条件较好，但受容积率限制，不具备规划别墅条件，只能规划中等密度的普通住宅居住社区，与当前岛内仅剩的存量不多的大户豪宅有所错位，市场竞争力强，价格拓展空间相对较大。

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